In Hendrik-Ido-Ambacht realiseerde Van Rossum Elektrotechniek een van de meest veelzijdige projecten tot nu toe. Voor HSP bouwden we mee aan een nieuw pand van maar liefst 18.000 vierkante meter, verdeeld in twee delen: een gedeelte voor de eigenaar zelf en een verhuurbaar deel met een compleet kantoorgebouw en een ruime bedrijfshal. Voor dit verhuurde deel verzorgden wij het volledige elektrotechnische pakket. Van verlichting en datanetwerken tot brandmeldsystemen, laadpalen en zonnepanelen.

Samenwerking met vertrouwde partners

De opdrachtgever kwam bij ons via BRB Staalbouw, een vaste partner waar we al jarenlang prettig mee samenwerken. Voor de aannemer was het belangrijk partijen aan boord te hebben die elkaar kennen, snel kunnen schakelen en een niet ‘lullen maar poetsen’ mentaliteit hebben.

Een strakke deadline onder druk

De huurder, gespecialiseerd in hydraulische systemen voor de offshore, moest vóór 1 september operationeel zijn. De huur van hun vorige locatie was al opgezegd, dus uitstel was geen optie. Al snel doken er echter uitdagingen op: eerst werd verontreinigde grond geconstateerd, wat voor vertraging in de bouw zorgde, en vervolgens bleef de nieuwe netaansluiting uit. Beloftes van de netbeheerder werden keer op keer verschoven. Toch moest de productie op tijd van start.

Slim schakelen en creatieve oplossingen

In zo’n situatie is flexibiliteit erg belangrijk. We regelden in korte tijd een aggregaat dat de volledige hal en kantoorgedeelte van stroom kon voorzien. Alle systemen werden tijdelijk hierop aangesloten en gekeurd, zodat de huurder toch op tijd kon starten met proef draaien en productie.

Ook de beperkte capaciteit van de toekomstige netaansluiting vroeg om slimme oplossingen. De huurder had 3×160 ampère nodig, eigenlijk al aan de lage kant. Daarom adviseerden we een combinatie van zonnepanelen met accuopslag om piekbelastingen op te vangen en binnen het gecontracteerde vermogen te blijven. Daarnaast richtten we de installatie zo in dat machines één voor één opstarten, om stroompieken te voorkomen.

De laadpalen bij het pand zijn voorzien van load balancing: ze verdelen automatisch het beschikbare vermogen over de auto’s die opladen. Zo kunnen medewerkers hun elektrische auto’s veilig en efficiënt laden, zonder dat het de bedrijfsvoering belemmert.

Licht, veiligheid en comfort

Bij het ontwerpen van het verlichtingsplan stond de werkomgeving centraal. In zowel kantoor als hal hebben we verlichting met daglichteffect toegepast. Het resultaat is helder en energiezuinig licht dat de concentratie verbetert, kleuren natuurgetrouw weergeeft en de werksfeer positief beïnvloedt. Voor dit project werkten we samen met een Nederlandse leverancier én producent van hoogwaardige ledverlichting.

Daarnaast installeerden we de complete brandmeld- en ontruimingsinstallatie, noodverlichting, toegangscontrole en een intercomsysteem. Daarmee is het pand niet alleen modern en gebruiksvriendelijk, maar ook volledig veilig en conform de eisen van verzekering en gemeente.

Een resultaat om trots op te zijn

Ondanks de uitdagingen en tijdsdruk is het ons gelukt het project midden september op te leveren, precies op tijd voor de huurder om aan de slag te gaan. Het pand is nu volledig in gebruik, draait probleemloos op het aggregaat en wordt na de definitieve netaansluiting opnieuw extern gekeurd.